CHP İstanbul Milletvekili Gürsel Tekin, Birleşmiş Milletler’in “yaşamaya elverişli konut” tarifini ve İstanbul’da buna uygun mesken olup olmadığını inceledi.
ANKA Haber Ajansı’na sonuçları kıymetlendiren Tekin, şunları söyledi:
“En çok mağdur olan kirada kalan vatandaşlarımız oldu. 6,5-7 milyon hanedeki yurttaşlarımız kirayla barınma sıkıntısıyla karşı karşıya. İstanbul Belediyesi’nin Geri Dönüş Merkezi’ne telefonla başvurdum. İstanbul’u terk etmek için bekleyen hane sayısı şu anda 2 bin 800. Bu vatandaşlar geri dönüş için sırada bekliyor.
BM’NİN ‘YAŞAMAYA ELVERİŞLİ KONUT’ TARİFİ 7 KRİTERDEN OLUŞUYOR: BM’nin ‘yaşamaya elverişli konut’ tarifi, kapsayıcılığı ve herkesin erişimini önceleyen 7 kriterden oluşuyor. Buna nazaran, kiralanacak konutun kira bedeli ortalama hane halkı kullanılabilir gelirinin yüzde 30’u oranında olmalı, konut en az 80 metrekare olmalı, Sarsıntı Yönetmeliği gereği bina en fazla 10 yaşında olmalı, bina yüksekliği en fazla 5 katlı olmalı, inançlı ısınma ve balkon imkanı ile kullanıma hazır, boş durumda bulunmalı.
83 BİN 726 İLANDAN YALNIZCA 6’SI YAŞAMAYA ELVERİŞLİ: 31 Mayıs 2022 datalarına nazaran sahibinden.com internet sitesinde İstanbul’da toplam 83 bin 726 kiralık konut ilanı yer almakta. Bu ilanlar üzerinde yapılan araştırmaya nazaran 83 bin 726 ilanın 59 bin 507’si daire. Bu daire ilanlarında İstanbul’da ortalama kullanılabilir hane halkı gelirinin yüzde 30’una denk gelen 2 bin 500 lira kira bedeline uygun yalnızca 125 ilan var. Bu ilanlar ortasında en az 80 metrekare büyüklüğünde 64 ilan var. Sarsıntı yönetmeliğine uygun halde aranan konutun en fazla 10 yaşında olması kriteri eklendiğinde geriye yalnızca 11 ilan kalıyor. 11 ilan içerisinde en fazla 10 katlı binada bulunan 11, 5 katlı binada bulunan sırf 6 ilan var.
İSTANBUL’DA YAŞAMAYA ELVERİŞLİ KONUT KALMADI: Kriterlere uyan 6 ilan da kentin etraf ilçelerinde bulunuyor. Esenyurt’ta 2, Avcılar’da 2, Arnavutköy’de 1, Bağcılar’da 1 adet ilan var. Açık bir formda söylersek bugün İstanbul’da BM kriterine uygun ‘yaşamaya elverişli konut’ kalmadı. Bu türlü bir şey yok.
UCUBE İKTİSAT SİYASETİ SEBEP, KONUT KRİZİ SONUÇTUR: Bu noktaya nasıl geldik? Birincisi ucube iktisat siyasetiyle insanların elinden tüm yatırım araçları alındı. Enflasyon altında verilen negatif faiz ile Türk lirasına yatırım yapanlar, Türk lirasından kaçtılar. Sonuç döviz krizi oldu. Döviz krizi de yüksek enflasyonu tetikledi. Bu sefer dövizi baskılamak için Kur Muhafazalı Mevduat Hesabı diye bir yeni uygulama getirdiler. Bir avuç sermayedarın parasını 83 milyon ödüyoruz. Sonuç ne oldu? Döviz de kısa vadeli yatırım gücünü kaybetti. Bir de piyasaya fazladan Türk lirası arz edildiği için enflasyon daha da yükseldi. Sonuçta milletin elinde yalnızca gayri menkul ve emtia yatırımı kaldı. Konut fiyatları patladı. Yetmez, döviz ve enflasyon artışıyla inşaat maliyetleri arttığı için konut fiyatları daha da üst gitti. Bütün bunlar yetmezmiş üzere vatandaşlığı da pazara çıkardılar, konut karşılığı vatandaşlık vererek, konut piyasasına talebi arttırdılar. Konut fiyatları daha da yükseldi. Yani AKP’nin ucube iktisat siyaseti sebep, konut krizi sonuçtur
ETRAF VE ŞEHİRCİLİK BAKANI TELEVİZYONDA MAÇ İZLER ÜZERE KONUT KRİZİNİ İZLİYOR: Etraf ve Şehircilik Bakanı, konut piyasasını izlediğini söylüyor. Sahiden televizyonda maç izler üzere izliyor. Kendisinin açıklamalarına nazaran İstanbul’da 5,8 milyon konut var, bunların 1,5 milyonu riskli. Tüm Türkiye’de 17 milyon bina var, 6,7 milyon bina riskli. AKP hükümeti sağa sola rant üretmek yerine her yıl yalnızca 335 bin bina yapsa bugün Türkiye’de konut krizi diye bir şey yoktu. İstanbul’da herkes başını sokabileceği, nitelikli, sağlıklı, zelzeleye sağlam bir meskene sahip olurdu. Bunu yapmak yerine milletin yerine el koydular, kentsel dönüşüm ismi altında büyük rant projeleri ürettiler, bir avuç müteahhit ve yandaşları para kazanırken, bedelini millet evvel evsizlikle, korkuyorum sarsıntıda de öteki ağır sonuçlarla ödeyecek. Onlar da hala izlemeye, ağır çekimde yaşanan bir felaketi makam odalarından takip etmeye devam ediyorlar.
SONBAHARDA KONUT KRİZİ DERİNLEŞECEK: Uyarıyorum. Sonbaharda konut krizi derinleşecek. Bugün Türkiye’deki 8,5 milyon kiracının 6,5 milyonu eski kiracı. Sonbahar aylarına gerçek enflasyon artışı konut kiralarında yükünü daha da hissettirecek. Yurt olmadığı için yeni öğrencilerin okullara başlamasıyla konut talebi artacak. Münasebetiyle konut fiyatları daha da yükselecek. İnsanları başını sokacak bir mesken bulamayacak. Bugün genel davalar içerisinde kira tespit ve tahliye davalarının oranı yüzde 20’yi buldu. Konut sahipleri ile kiracılar boğaz boğaza geldi. Toplumsal bir patlamanın eşiğindeyiz. (HABER MERKEZİ)