Konut sahipleri kiracıyı çıkarmak yeni metotlara başvuruyor Mesken sahipleri tüm faturaların dahil olduğu yeni sistem Buca travesti denemeye başladı
Cumhuriyet in haberine nazaran mal sahibi kira kontratını yazılı olarak yapmıyor yahut bir örneğini kiracıya vermiyor ayrıyeten elektrik su doğalgaz üzere tüm hizmetler mal sahibi üzerinde kalmaya devam Çankaya travesti ediyor
Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Avukat Ali Güvenç Kiraz ın verdiği bilgilere nazaran mal sahibi kiracısının çıkmasını istediğinde yahut TÜFE 12 aylık ortalama üzerinde artış istediğinde kiracısı bunu olumlu karşılamazsa Cebeci travesti bu sarfiyatları kapatmakla uyarıyor kiracı ya istenilen bedeli ödemek ya da çıkmak zorunda kalıyor Bu noktada kira kontratı ve DASK olmadığı için abonelikleri kiracı gidip yaptıramıyor
Avukat Ali Güvenç Kiraz Cihangir travesti bozulan kiracı mülk sahibi bağlantısı ile ilgili şu değerlendirmeleri yaptı
Kiracılar mal sahiplerinin son süreksiz düzenleme ile konutlarda yüzde 25 üzerinde artışlarına direnmekteler lakin mal sahipleri de yüksek bedelle kiracı Dikmen travesti bulabilme yahut içerideki kiracının kira bedelini yükseltme uğraşı içerisine girdi
Oğlum kızım gelecek en çok kullanılan metot Bilhassa beşinci yılı doldurmuş kiracılar için mal sahipleri adeta noterleri işgal ederek ihtarname sağanağı içerisine girdiler Kiracı yüksek artışa direniyor lakin konut sahibinin beşinci yılı tamamladıktan sonra kira tespit davası açma hakkı olduğu için sulh hukuk mahkemelerine giderek dava açıyorlar
DAVALAR UZUN SÜRÜYOR MESKEN SAHİPLERİ FARKLI ARAYIŞLARA GİRDİ Bu noktada her davanın 2 2 5 yıl civarında sürüyor olması ise mal sahiplerini yeni periyot için farklı arayışlara itmiş durumda
Konutlar için getirilen 10 06 22 01 07 23 ortasını kapsayan yüzde 25 artış uygulaması mevcut kira kontratları için bir nefes oldu ancak yeni kiralamalar için hiçbir katkı sunmadı
KİRA BEDELLERİ ÇOK YÜKSEK Asıl sorun yeni kiralamalarda mevcut emsal kira bedellerinin çok yüksek olması 3 bin TL lık bir yer için 10 bin TL talep ediliyor Bu artış fırsatçılık
İhtiyaç sebebiyle tahliye davaları dehşetli boyutta artmış halde Mahkemelerin yükü yüzde 30 40 ı kiracı mal sahibi davalarından oluşuyor
Yeni moda paylaşımlı konutlar Lakin mal sahibi kiracısına alt kiralama yetkisi vermişse bu paylaşım geçerlidir diyoruz Vermemişse tahliye sebebidir HABER MERKEZİ